Echa leśne

Dom jednorodzinny dwulokalowy, zlokalizowany na działce o powierzchni 805 m2 przy urokliwej i spokojnej ulicy Echa Leśne na Warszawskiej Białołęce.

Architektura domu to wyjątkowe połączenie nowoczesności, funkcjonalności oraz komfortu użytkowania. Projekt domu został opracowany przez znany na warszawskiej Białołęce duet architektów, specjalizujący się w nowoczesnych i energooszczędnych domach, posiadający Certyfikat Passive House Designer z Darmstadt. Budynek wykonany w tradycyjnej technologii o wysokich parametrach cieplnych, gwarantujących niskie koszty ogrzewania.
Dom oraz teren wokół niego został zaprojektowany w taki sposób, aby każda połowa budynku stanowiła osobną prywatną strefę. Również konstrukcja budynku zapewnia intymność każdego z lokali.
Przed każdym z domów, wydzielony został duży podjazd wyłożony kostką, który może służyć za dodatkowe miejsca parkingowe.
Teren w harmonijny i estetyczny sposób zagospodarowany.
Priorytetem dla Nas jest wysoka jakość wykonania z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów.

Przy wyborze działki, projektowaniu domu oraz jego budowie, przykładamy uwagę do wszystkich kwestii, kierując się przekonaniem, że sami możemy być kiedyś mieszkańcem tego domu.

 

 

Budynek 8N

  • powierzchnia netto:        133,76 m2
  • powierzchnia podłogi:    149,19 m2
  • powierzchnia działki:      343 m2
  • bardzo przestronny, wysoki strych (bez słupów) do aranżacji: 40 m2
    darmowa powierzchnia, nie wliczona w cenę domu

 

Budynek 8M

  • powierzchnia netto:        130,89 m2
  • powierzchnia podłogi:    151,04 m2
  • powierzchnia działki:      462 m2
  • bardzo przestronny, wysoki strych (bez słupów) do aranżacji: 40 m2
    darmowa powierzchnia, nie wliczona w cenę domu

Rzuty

PARTER A

RZUT

PIĘTRO A

RZUT

PARTER B

RZUT

PIĘTRO B

Rzut

REALIZACJA

WIDOK

REALIZACJA

WIDOK

REALIZACJA

WIDOK

REALIZACJA

WIDOK

REALIZACJA

WIDOK

REALIZACJA

WIDOK

REALIZACJA

WIDOK

REALIZACJA

WIDOK

WIZUALIZACJA

WIDOK

WIZUALIZACJA

WIDOK

WIZUALIZACJA

WIDOK

WIZUALIZACJA

WIDOK

Fundamenty

– ławy i stopy fundamentowe wylewane
– ściany fundamentowe z bloczków betonowych
– rdzenie i wieńce żelbetowe
– pionowa i pozioma izolacja przeciwwilgociowa
– ocieplone płytami polistyren ekstrudowany 15cm
– posadzka na parterze izolowana
– posadzka na parterze ocieplona styropianem 20cm

Ściany

– ściany nośne pustaki ceramiczne Wienerberger 25cm
– ściany wewnętrzne pustaki ceramiczne Wienerberger
– ściany wzmocnione trzpieniami żelbetowymi
– kominy wentylacyjne pustaki ceramiczne
– komin spalinowy do kominka cegła ceramiczna pełna
– schody wewnętrzne żelbetowe

Strop

– żelbetowy monolityczny
– podwójne zbrojenie

Dach

– izolacja termiczna dachu wełna URSA 35cm + folia AQUA STOPPER 140g/m2
– dach konstrukcja drewniana (bez słupów)
– dach pokryty blachą ocynkowaną powlekaną na rąbek
– obróbki, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej powlekanej
– okna dachowe Fakro

Elewacja

– ocieplenie ścian z zewnątrz styropian grafitowy Termo Organika 20cm
– tynk zewnętrzny cienkowarstwowy silikonowy
– cokół tynk wodoodporny
– parapety zewnętrzne aluminiowe malowane proszkowo

Drzwi, Okna

– stolarka okienna VEKA pięciokomorowe z okuciami antywłamaniowymi, pakiet trzyszybowy  Ug=0,5 [m2K/W], ciepła ramka Swisspacer
– drzwi wejściowe aluminiowe REYNAERS, szyba mleczna P2 U=0,6 [m2K/W], ciepła ramka Swisspacer, czujnik magnetyczny alarm
– brama garażowa ocieplona Wiśniowski UniPro (panel gładki) z automatyką Intro

Wykończenie wewnętrzne

– tynki wewnętrzne gipsowe Knauf nakładane maszynowo
– instalacja centralnego ogrzewania, piec Viessman Vitodens 100, grzejniki Purmo, częściowo ogrzewanie podłogowe
– instalacja elektryczna, RTV, komputerowa, alarmowa, wideodomofon (parter + piętro)
– pełen osprzęt elektryczny (gniazdka, włączniki itd.)
– posadzki maszynowe Mixokret
– drzwi przeciwpożarowe Hörmann z garażu do domu
– parapety wewnętrzne konglomerat Polare (w kuchni bez parapetów)
– poddasze wykończone płytą ognioodporną
– schody na strych Fakro
– podłoga na strychu wykończona płytą osb
– płytki ceramiczne na podłodze w kotłowni oraz garażu

Wykończenie zewnętrzne

– taras, wejście do budynku oraz podjazd wyłożone kostką Libet Via Trio (nowoczesne wzornictwo)
– schody wejściowe do budynku nowoczesne stopnie Maxima Libet
– ogrodzenie boczne panele stalowe ocynkowane, malowane proszkowo
– ogrodzenie frontowe stalowe ocynkowane oraz malowane proszkowo (nowoczesny indywidualny projekt)
– zabudowa pod śmietnik

Media

– energia elektryczna z sieci
– gaz miejski z sieci
– woda z wodociągu
– kanalizacja szczelny zbiornik

Lokalizacja

– droga asfaltowa
– oświetlona ulica
– komunikacja miejska
– otoczenie domy jednorodzinne
– pełna infrastruktura w bliskiej odległości szkoły, przedszkola, sklepy, banki, apteki, itd.

Mapa inwestycji